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根據六都地政局最新公布的2月份建物買賣移轉棟數資料,合計1、2月買賣移轉2萬7913棟,有49%的年增率,其中以新北市年增率達79%成長幅度最大。

去(2016)年全台買賣移轉寫下歷史新低的24.5萬棟,東森房屋研究中心副理于靜芳分析,2月交易移轉量反映1月中至2月上旬,今年1月底碰上農曆過年,工作天數較少,加上年前已有一波交屋潮,因此六都2月買氣相形稍退減,2月買賣移轉較1月量減1-3成,但與去年同月相較,六都交易量都大噴發,新北市移轉3143棟,年增95%增幅最大,增幅最小的台北市也有36%的年增率。

于靜芳指出,六都2月年增率大增,新北市甚至飆升95%,主要是去年2月有房地合一稅初上路,先前已有一波趕過戶潮,以及0206南台灣大地震,嚴重影響當時買氣,造成交易量跳水,因此有年成長彈升非常強勁的錯覺,如果合計1、2月移轉量,則有近5成的增幅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,2015年是價格修正最急的一年,2016年是交易量縮最大的一年,也是交易量的底部,2017年前2個月的移轉量都已經轉正成長,預計第1季移轉量也會呈現增加走勢,短期內價格有機會築底找到支撐,但並無反轉向上的動能,畢竟即使六都前2月的移轉反彈到將近2.8萬棟,但和2015年前2月的3.2萬棟相比,仍有一小段落差,不過整體買氣回籠,交易量回溫跡象明顯,房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。



新政府上任前宣示推動年金改革,後來也召開年金改革委員會聽取各方意見,去年年末更召開第一場北區分區座談會,卻引來許多民眾和團體抗議,甚至部分民眾衝進會場入口,迫使會議提早結束。總統提名考試院保訓會主委李逸洋出任考試院副院長,民進黨也計畫將在臨時會中行使該項人事同意權案,卻引來全國公務人員協會理事長李來希批評,他認為,李逸洋曾對公務員團體嗆聲,觀感不佳,且希望年金改革能溫和漸進,否則只能硬碰硬。

年金改革北區座談會日前登場,引來多個高教勞團體在場外集體抗議。團結工聯表示,年金改革委員會成員的組成,或者受邀參加年金國是會議的成員,都缺乏全國9百萬基層勞工的參與,認為這無法了解勞工需要,直批是「假民主」。

行政院年金改革辦公室所提出的改革構想方案,未來將逐年調高公教勞的保費費率。公、教人員退休金現制法定費率12%至15%、8%至12%逐年調高為12%至18%、12%至18%;勞保由6.5%至12%,逐年調至9.5%至18.5%。團結工聯表示,這將加重勞工負擔且降低年金給付,讓原本就缺乏退休保障的勞工更沒有保障。

面對年金改革議題,李來希說,像是考試院副院長並沒有年金改革的實質主導權,認為不需要急著補人,且李逸洋曾對公務員嗆說「年金改革勢在必行」,又說不服氣可以向保訓會要求申訴。李來希批評,問題是告的話保訓會委員都是「你的人」,他質疑說,「我們怎麼告?」

而面對現今政府推動年金改革,李來希認為,現在就像一頭大象走進客廳,即便不發飆,要請出去也會造成傷害,希望年金改革能「軟著陸」,不涉及既往、分階段溫和進行,否則只能「硬碰硬」。(馮紹恩/綜合報導)

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